Posted on

saya berencana akan oper kredit rumah yang masih berjalan kreditnya di BTN. kurang 13 tahun
saya rencanya over kredit lewat notaris, dan dari notaris diberikan berkas2 yaitu 1) Akta Pengikatan Jual beli atas pengalihan hak atas tanah dan bangunan, 2) Surat Kuasa untuk melunasi sisa angsuran, 3)kuasa untuk mengambil sertifikat dan penjual membuat Surat Pernyatan/Pemberitahuan bahwa telah terjadi alih kewajiban dan hak atas kredit dan agunan.
berkas dari notaris dan penjual kemudian sy berikan ke BTN, tetapi setelah di bank BTN ternyata BTN tidak mau menerima berkas2 tersebut
pertanyaannya, apakah memang demikian kebijakan BTN sekarang?
jika saya tetap melakukan over kredit lewat notaris, dan jika terjadi adanya kemungkinan terburuk (penjual nakal), apakah penjual tersebut suatu saat masih bisa melakukan pelunasan di BTN (secara diam2)?
terimakasih penjelesannya

– wahyu


Over kredit hanya bisa dilakukan apabila masa cicilan KPR telah lebih dari 5 tahun. Jadi kalaupun anda ingin mengover kreditkan rumah tersebut. Maka ini dilakukan di bawah tangan dihadapan notaris. Si pembeli akan tetap menggunakan nama anda sebagai debitur untuk cicilan KPR, sampai nanti setelah 5 tahun baru dilaporkan ke pihak untuk di lakukan over kredit.

Ingat selalu teliti, teliti dan hati-hati dalam prosesnya, semoga membantu.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s